Dla właścicieli i zarządców ·
Północny Brooklyn
Państwa mieszkania, wynajęte za pełną stawkę rynkową najlepszym najemcom.
Terra Magia reprezentuje właścicieli. Każde mieszkanie wyceniamy na podstawie naszych własnych transakcji w okolicy, tego samego dnia trafia na terramagia.com, StreetEasy i Zillow, a najpierw dowiadują się o nim najemcy z naszej listy Match. Widzą Państwo tylko sprawdzonych kandydatów, a decyzja należy do Państwa.
Państwa ogłoszenia, ich status i każde zapytanie na bieżąco, a niżej historia umów najmu. Logowanie dla właścicieli →
Co obejmuje współpraca z Terra Magia.
Wyłączna reprezentacja
Pracujemy dla Państwa od początku do końca. Wycena, marketing, pokazy, negocjacje i umowa najmu: wszystko po stronie właściciela.
Wycena na pełną stawkę rynkową
Na podstawie naszych własnych umów w Państwa budynku i w okolicy oraz tego, co jest teraz na rynku. Celem jest pełna stawka rynkowa bez miesięcy pustostanu.
Marketing, który zaczyna się przed portalami
Najemcy z naszej listy Match, którzy podali nam budżet, okolice i termin przeprowadzki, dowiadują się o Państwa mieszkaniu pierwsi. Tego samego dnia jest na terramagia.com, StreetEasy i Zillow.
Najlepsi najemcy
Dochody, historia kredytowa, historia najmu i referencje sprawdzone u każdego kandydata, a gdy liczby tego wymagają, także gwarant. Dostają Państwo najmocniejszych kandydatów i ostatnie słowo.
Państwa umowy zawsze pod ręką
Państwa własna umowa najmu i załączniki, budynek po budynku, wypełniane dla każdego nowego najemcy. Gdy miasto wprowadza nowy wymóg, zgłaszamy go Państwu i Państwa prawnikowi.
Dokumentacja budynku na Państwa warunkach
Udokumentowana strona o ulepszeniach i obsłudze Państwa budynku, udostępniana indywidualnie poważnemu kandydatowi, gdy pomaga sfinalizować najem. Nic nie wychodzi bez Państwa zgody.
622 mieszkania wynajęte dla właścicieli na Brooklynie od 2020 r.
W 81 z 99 budynków właściciel wrócił do Terra Magia z kolejnym wolnym mieszkaniem.
Wszystkie te umowy są w historii transakcji, budynek po budynku, z czynszem. Zobacz historię transakcji →
Jak przebiega wynajem
- 01Obejrzenie i dokładne sprawdzenie. Każdy szczegół mieszkania i budynku sprawdzony, zanim cokolwiek zostanie opublikowane.
- 02Zdjęcia, plan, wideo. Robimy je sami i zachowujemy na każde kolejne ogłoszenie tego mieszkania.
- 03Wycena i ogłoszenie tego samego dnia. Najpierw lista Match, potem terramagia.com, StreetEasy i Zillow.
- 04Pokazy i wnioski. Pokazy tylko dla sprawdzonych najemców, a Państwo wybierają spośród najmocniejszych wniosków.
- 05Umowa i podpisy. Najemca podpisuje pierwszy, Państwo kontrasygnują, wszystko trafia do akt mieszkania.
- 06Klucze i przeprowadzka. List powitalny, media, kontakty w budynku. Gotowe.
Prośba o ofertę wynajmu.
Wystarczy adres. W ciągu jednego dnia otrzymają Państwo wycenę czynszu, plan marketingowy i jednostronicową umowę.
Wolą Państwo porozmawiać? Andrew Pratt, licencjonowany broker nieruchomości, mówi po polsku · andrew@terramagia.com · (347) 699-2949